Ristrutturazione chiavi in mano. O più ditte: a te la scelta.
Ristrutturazione chiavi in mano significa affidare tutto il lavoro a un'unica impresa, o a un general contractor, che coordina progettisti, direzione lavori e subappalti. L'alternativa è seguire più ditte specializzate una per una, con più controllo ma più tempo da dedicare al cantiere. La scelta dipende dalla complessità del lavoro e da quanto vuoi seguirlo.
Due modi di organizzare lo stesso cantiere.
Chiavi in mano
Un'unica impresa, o un general contractor, coordina progettisti, direzione lavori e subappalti. Un solo referente, un solo cronoprogramma, una sola responsabilità sui ritardi.
Più ditte specializzate
Segui personalmente ogni fase e scegli l'impresa più adatta per ogni lavorazione. Più controllo, ma più tempo da dedicare al coordinamento del cantiere.
Cosa chiedere, qualunque formula scegli.
- Referenze di cantieri simili al tuo, già conclusi
- Capitolato dettagliato voce per voce, non una cifra unica
- Cronoprogramma con le date di ogni fase
- Penali scritte in caso di ritardo
- Garanzie su materiali e manodopera
- Chi risponde in caso di difetti dopo la consegna
Quello che chiedono più spesso.
Cos'è la ristrutturazione chiavi in mano?
Una formula in cui un'unica impresa, o un general contractor, si occupa di tutto il cantiere: coordina i progettisti, la direzione lavori e i subappalti, e risponde da sola dei tempi e del risultato.
Costa di più affidarsi a un'impresa sola?
Il costo dipende dal capitolato, non dalla formula scelta: un'impresa sola aggiunge il proprio margine di coordinamento, ma riduce il rischio di ritardi e di responsabilità scaricate da una ditta all'altra.
Chi risponde se qualcosa va storto?
Con la formula chiavi in mano hai un solo referente contrattuale. Con più ditte, ciascuna risponde solo del proprio lavoro: se il problema è al confine tra due lavorazioni, individuare il responsabile richiede più tempo.
Come scelgo tra le due opzioni?
Dipende dalla complessità del lavoro e da quanto tempo puoi dedicare al cantiere. Il percorso completo di una ristrutturazione, con le fasi da seguire in ogni caso, è nella pagina dedicata.
Descrivi cosa vuoi ristrutturare. Il resto lo facciamo noi.
Compila il modulo: la richiesta viene instradata alle imprese della rete Italia Progettisti compatibili con il mestiere e la zona indicati.